Жилой комплекс «Мод» расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы и был сдан в 2025 году. Комплекс состоит из трех секций, в которых предлагаются квартиры без отделки. Высокие потолки создают ощущение пространства, а в каждом из домов предусмотрены большие окна. Ожидается наличие наземной парковки, однако количество квартир и этажность не указаны.
Кратко
3 корпуса
7 - 55 этажей
Без отделки
Премиум-класс
застройщик MR
Расположение и инфраструктура
📍
Адрес
Жилой комплекс «Мод» находится в районе Марьина Роща, который славится своей близостью к центру Москвы. Этот район привлекает жильцов благодаря сочетанию исторической застройки и современных жилых комплексов. В открытых источниках пользователи отмечают, что архитектура комплекса выглядит привлекательно, а благоустройство двора с установленными скульптурами создает уютную атмосферу. Также упоминается, что планировки квартир интересные, а высокие потолки добавляют ощущение простора.
🚍
Метро и транспорт
Транспортная доступность ЖК «Мод» обеспечивается близостью к метро, что позволяет удобно передвигаться по городу. Местные жители отмечают, что стали чаще пользоваться метро.
🏠
Инфраструктура рядом
В районе ЖК «Мод» развита инфраструктура: рядом находятся школы, магазины и детские площадки, что делает его привлекательным для семей с детьми.
Плюсы и возможные недостатки
Плюсы
Готовность комплекса — жильцы получили ключи и могут сразу начинать ремонт, что исключает долгие ожидания.
Высокие потолки в квартирах создают ощущение пространства и комфорта.
Уютный двор с детскими площадками, что важно для семей с детьми.
Привлекательная архитектура и благоустройство территории.
Возможные недостатки
Отсутствие отделки в квартирах может стать дополнительной статьей расходов для жильцов.
Некоторые жильцы упоминают о недочетах в качестве при приемке, таких как трещины на стяжке.
Пробки на близлежащих дорогах в часы пик могут доставлять неудобства.
Расположение ЖК на карте
Мод
Москва, Москва, СВАО, р-н Марьина роща, ул. 4-я Марьиной рощи
Частые вопросы
Жилой комплекс «Мод» был сдан в 2025 году.
В жилом комплексе «Мод» три секции.
Да, в жилом комплексе «Мод» есть детская площадка.
ЖК «Мод» был сдан в 2025 году.
В ЖК «Мод» 7 - 55 этажей.
В ЖК «Мод» 3 корпуса/секций.
В ЖК «Мод» наземная парковка.
ЖК «Мод» относится к классу «премиум».
Дома в ЖК «Мод» построены из монолит-кирпич.
Рядом с ЖК «Мод» находится станция метро «Марьина Роща».
ЖК «Мод» расположен в районе Марьина Роща (Москва).
Застройщиком ЖК «Мод» является компания «MR».
Да, на DomOOtziv.ru опубликовано 62 отзыва. Средняя оценка — 3.4 из 5.
ЖК «Мод» расположен по адресу: Москва, СВАО, р-н Марьина роща, ул. 4-я Марьиной рощи, Москва.
✓
Каждый отзыв проходит проверку модератором вручную перед публикацией — фейковые и рекламные отзывы удаляются
М
Марина О.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Впечатляющая архитектура.
Минусы: Проблемы с качеством строительства.
Архитектурное исполнение впечатляет, но есть небольшие проблемы с качеством.
В
Владислав К.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Потрясающий вид и панорамное остекление.
Мы живем на высоком этаже в здании Драйзер, и открывающийся вид на Останкино и центр города просто поражает воображение. Панорамные окна создают эффект полного погружения в свет, который заполняет помещение даже в ненастную погоду. Высота потолков в пентхаусе достигает 4.8 метра, и это придает пространству такое великолепие, которое трудно найти в стандартных бизнес-классах. Я просто в восторге от нашего жилья!
И
Игорь Ф.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Готовый объект можно увидеть и оценить.
Мы долго выбирали жильё премиум-класса и наконец остановили свой выбор на комплексе MOD. Менеджер предоставил консультацию по вариантам с двумя комнатами. Особенно приятно, что мы приобретаем уже готовый объект, а не просто план или макет. Комплекс выглядит великолепно, а двор просто восхитителен, что, пожалуй, стало одним из решающих факторов для нашей покупки. Внутренний двор украшен скульптурами, мамы с детьми наслаждаются прогулками, и атмосфера здесь действительно уникальна.
К
Ксения Р.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Наличие детского сада в ЖК
Хотя мы еще не переехали, я узнала о детском саде в нашем жилом комплексе и думаю, что, когда мы наконец переберемся, отправлю туда своего ребенка. Но, конечно, нужно будет посмотреть на ситуацию воочию. В общем, в округе тоже есть несколько дошкольных учреждений, так что решение примем по факту.
П
Пётр Я.
✓ Проверено
★★★★☆
Плюсы: Удобное расположение рядом с метро.
Минусы: Долгое ожидание лифта.
Жилой комплекс «Мод» располагается удачно рядом с метро, а внутренний двор радует глаз скульптурным произведением искусства. Однако, разочарование вызывает лифт: на него приходится долго ожидать.
О
Ольга Ж.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Хорошее расположение по сравнению с другими новостройками.
Это действительно неплохое место, если сравнивать с другими новыми зданиями, которые расположены в этом районе.
С
София Х.Житель
✓ Проверено
★★☆☆☆
Плюсы: Близость к метро.
Минусы: Долгое ожидание лифта.
Путь до станции метро занимает всего пять минут пешком, но перед этим приходится ожидать лифт в течение целого часа.
Е
Екатерина С.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Достойная реакция застройщика на замечания.
Минусы: Устранение замечаний заняло много времени.
Нам очень нравится, хотя и были некоторые недоразумения. Мы, конечно, немного поволновали их, но это позволило проверить, как они реагируют на замечания. Реакция была вполне достойной: никто не игнорировал наши вопросы, все наши пожелания были учтены, и в конечном итоге все исправили за примерно две с половиной недели. Хотелось бы, чтобы процесс проходил быстрее. Полагаю, в любой новостройке можно найти некоторые недочеты, но для меня наиболее важно, как представители на это реагируют. В результате мы довольны покупкой, застройщик оправдал наши ожидания, а с управляющей компанией налаживаем отношения.
В
Вячеслав Г.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Панорама с 37 этажа выглядит потрясающе.
С высоты 37-го этажа открывается просто потрясающий вид, который поражает своей красотой.
С
Семён Р.Покупатель
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Минусы: Менеджер опоздал, а качество и цены вызывали сомнения.
Мы пришли на встречу с менеджером, чтобы рассмотреть покупку квартиры, но он задержался на тридцать минут. В итоге, времени на ответы на наши вопросы не хватило, и менеджер предложил повторную встречу. Цены на квартиры он оправдывал тем, что это элитный класс, но на вопрос о природе премиум-сегмента была лишь неопределенность: он ссылался на отсутствие конкуренции для ЖК. В целом, все выглядело довольно ненадежно и без конкретики. Холлы не отличались хорошим вкусом, и общее качество объекта вызывало сомнения. Причины для высоких цен, помимо раскрученности компании МР групп, остались неясными. Дворик оказался очень маленьким, а детская площадка — просто крошечной.
М
Мирослава У.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Удобное расположение и развитая инфраструктура.
Жилой комплекс располагается в отличном районе, где рядом есть все необходимое. Удобное местоположение делает его привлекательным для жизни.
С
Светлана Э.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Современные технологии и удобное расположение.
Это замечательное место для жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности. Здесь сочетаются современные технологии и стильный дизайн, создавая комфортную атмосферу для проживания.
С
Светлана О.Житель
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Минусы: Жилой комплекс с ужасным ремонтом и грязью.
Жилой комплекс «Мод» оставил у меня крайне неприятные впечатления. Ремонт, с которым я столкнулся, просто ужасный. Если на первом этаже еще можно найти что-то приемлемое, то на последующих этажах ситуация совершенно другая. Все выглядит крайне неаккуратно, как будто никто не заботился о качестве работы. Увы, все повсюду кривое и грязное, это вызывает лишь разочарование.
Д
Даниил С.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Близость к метро и высокий уровень проекта.
Мы очень довольны, что выбрали именно этот комплекс в этом районе. Переехав с юга Москвы, мы оценили близость к метро — это избавляет от необходимости пересадок и ожиданий на автобусах. Ключи от квартиры нам передали в прошлом году, и процесс прошел без проблем. Квартира без отделки, но высота потолков действительно впечатляет, а окна почти до пола создают ощущение простора. Уже сейчас ощущаем уровень данного жилого комплекса, приятно находиться на его территории.
А
Андрей Д.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Удобное расположение и разнообразие услуг.
Жилой комплекс «Мод» — прекрасное место для активной городской жизни. В непосредственной близости находится Райкин Плаза, а также кинотеатр и многочисленные магазины — всё, что нужно. До Садового кольца можно доехать всего за десять минут на автомобиле. Это развитый район с несколькими замечательными парками, идеально подходящими для прогулок.
А
Агата И.Житель
✓ Проверено
★★★★☆
Плюсы: Качественные дома
Минусы: Долгое ожидание лифтов
Жилой комплекс «Мод» располагает качественными домами, однако постоянные трудности с лифтами становятся настоящей головной болью. Хотя в каждом здании установлен целых шесть лифтов, порой приходится истекать от ожидания до часа. Это как минимум расстраивает.
Н
Никита Ш.
✓ Проверено
★★★★★
Прекрасный жилой комплекс. Всё выполнено с душой, с утонченностью и эстетикой.
А
Андрей Б.Житель
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Плюсы: Открытый внутренний двор
Минусы: Плохое обслуживание и задержки
Не могу рекомендовать данный жилой комплекс, так как обслуживающий персонал оставляет желать лучшего. Пришлось задержаться в офисе до 4 часов утра. Однако, на удивление, открытый внутренний двор радует. За это и ставлю одну звезду.
М
Мирослава В.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Отличное качество строительства и удобный паркинг.
Я не разделяю многие негативные мнения о данном комплексе. Лично мне не известны те проблемы, о которых сообщают другие. У меня квартира без предчистовой отделки, и я нашел, что монолит выполнен очень качественно — все ровно, помещения имеют идеальные пропорции, а стены стоят строго верно. Для начала ремонта это прекрасная основа. Паркинг также не вызывает вопросов: он сухой и удобно устроен для выезда. Что касается мест общего пользования, я полностью согласен, они просто великолепны.
Ю
Юрий Р.Бывший житель
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Минусы: Ужасное качество и атмосферность комплекса.
Это, наверное, самый ужасный жилой комплекс, который мне доводилось видеть. Я был полностью разочарован его качеством и атмосферой.
Н
Никита Ш.
✓ Проверено
★★★★★
Недавно переехали. Хотя вокруг все еще ощущается процесс строительства, внутри уже довольно уютно. Особый плюс за наличие специального места для мытья собак — кажется, мелочь, но очень облегчает жизнь, особенно заметно это стало во время дождей))
Т
Татьяна Л.
✓ Проверено
★★★☆☆
Замечательное местоположение и удобный транспорт. Отделка могла бы быть лучше. Мы получили квартиру в начале декабря, но до сих пор не исправили недочеты.
Я
Яна Ф.
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Минусы: Недостаток продуманного дизайна и организации
Строительство этого жилого комплекса вызывает много вопросов. Нельзя так подходить к организации пространства, здесь ощущается полное отсутствие продуманности. В итоге получился некий колхозный стиль, который сложно назвать современным и уютным.
А
Александр Ю.Житель
✓ Проверено
★★★☆☆
Плюсы: Лифт стал работать быстрее.
Минусы: Монополия на услуги и мусор привела к высоким ценам.
Одним из положительных моментов является то, что, похоже, лифт наконец-то стал работать нормально, и теперь не приходится тратить по 15 минут на ожидание подъема или спуска. Однако, стоит отметить, что существует значительная зависимость от местных поставщиков, если нужно поднять строительные материалы, так как грузовой лифт закрыт, и услуги грузчиков обойдутся слишком дорого. Также наблюдается отсутствие разнообразия в услугах по вывозу мусора, что приводит к завышенным тарифам, и у жильцов нет других вариантов. Паркинг также оставляет желать лучшего, не очень удобен и не совсем понятен.
Г
Георгий Ю.Житель
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Минусы: Вымогательство и контроль доступа к лифту.
Управляющая компания, совместно с охраной и грузчиками, занимается настоящим вымогательством! Вы долго не сможете завершить свой ремонт, если не заплатите им. Лифт полностью под контролем этих людей, и никто не может им пользоваться без отдельной платы, которая, между прочим, в пять раз выше рыночной! В противном случае, вам придется ждать очень долго, чтобы получить доступ!
Жизнь в этом комплексе, особенно на последних этажах, представляет собой настоящую пытку.
Э
Эльвира Л.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Совершенно продуманная вентиляция и кондиционирование.
В жилом комплексе «Мод» порадовала система VRF для кондиционирования, которая охватывает всю территорию. Подводка для вентиляции выполнена на высоком уровне, и это действительно приятно. Отдельный стояк для кухонной вытяжки — это просто отличное решение, молодцы разработчики! Менеджер рекомендовал заказывать кондиционеры и вентиляцию у компании Колд Бриз.
Е
Елена З.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Перспективное развитие территории с парками и кафе.
Минусы: Долгий срок строительства и маленькие квартиры.
Интересная концепция, однако реализация ее, похоже, займет еще не менее пяти лет, учитывая текущее состояние стройки вокруг. Но в будущем планируются парки, кафе и другие удобства. Цены на жилье слегка выше среднего для Москвы. Комнаты небольшие, но в целом неплохие.
А
Алла К.Житель
✓ Проверено
★★☆☆☆
Минусы: Качество отделки и состояние лифтов ужасные.
Это просто ужасный жилой комплекс! Отделка мест общего пользования оставляет желать лучшего, лифты находятся в отвратительном состоянии: грязные и с непонятным дисплеем, который вообще не работает. Если ждать лифт, то можно провести целых 20 минут, не зная, движется он или нет. Я в полном шоке от подобного сервиса.
Е
Елена Х.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Отличный подземный паркинг, сухой даже после дождя.
Минусы: Высокая стоимость машиноместа.
Мы получили ключи от квартиры месяц назад, и при приемке не возникло никаких сложностей. Сейчас занимаемся ремонтом и надеемся переехать к Новому году. Подземный паркинг впечатляет — даже после недавних дождей там сухо. Хотя стоимость машиноместа была довольно высокой, я считаю, что это того стоило — так намного удобнее.
Н
Никита Ш.
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Плюсы:
Великолепный дизайн здания.
Превосходная транспортная доступность и близость к центру города.
Некоторые квартиры предлагают потрясающие виды.
Минусы:
Планировка. Чрезмерное количество квартир на одном этаже, а это ведь не небоскрёб... Нагрузка на лифт просто ужасная, его приходится ждать по 5-15 минут, как повезёт. Жильцы нижних этажей чаще выбирают лестницу в своем "премиум"-доме. Когда весь комплекс полностью застроится, ситуация с лифтами станет ещё хуже :(
Низкое качество возведения. Технические помещения на этажах с поломанными дверями и ручками,
С
Сергей П.
✓ Проверено
★★☆☆☆
Минусы: Ужасное качество отделки и внешний вид комплекса.
Сказать что-то определенное о застройщике непросто. Металлические плиты в античном золотом цвете и бирюзовые панели выглядят весьма неаккуратно, на них видны разводы и подтёки. Взгляд на комплекс не радует, общее впечатление достаточно унылое. Качество отделки оставляет желать лучшего.
Е
Елена П.
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Два года назад приобрели жилье в клубном доме с отделкой. Уже больше года задержка, ключи до сих пор не получили. Не советуем.
Е
Елена П.
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Два года назад приобрели жилье в клубном доме с отделкой. Уже больше года задержка, ключи до сих пор не получили. Не советуем.
А
Алексей Н.
✓ Проверено
★★★★☆
Мне нравятся: проект, вайтбокс, девелопер, расположение. Жилой комплекс выглядит привлекательно, панорамные окна создают отличные виды, а концепция общественных пространств продумана. Вайтбокс выполнен качественно, не похоже на стандартные варианты от ПИК, что означает меньше расходов и меньше шума от ремонтных работ.
Не нравится: рядом расположение "окна в окна", планируется строительство РЖД-сити, что делает восточную сторону комплекса менее привлекательной (кстати, с реализацией Сити пока непонятно, когда это случится и будет ли вообще). Двор очень маленький, не охватывает даже весь периметр комплекса (это просто ужас). Учитывая, что он рассчитан на три 55-этажные башни, пространства для всех желающих катастрофически не хватает.
А
Андрей К.
✓ Проверено
★★★★★
Наконец-то моя мечта сбылась – квартира! Ура!
А
Алексей Т.Житель
✓ Проверено
★★★☆☆
Плюсы: Уникальные панорамные виды с высоких этажей.
Минусы: Долгое ожидание лифта в часы пик.
Жизнь на высоких этажах жилого комплекса «Мод» — это особенный опыт. С четырьмя лифтами, поднимающимися к пятидесяти пяти этажам, перемещение по территории здания становится довольно комфортным. Однако необходимо учитывать, что долгое ожидание лифта в часы пик может стать настоящим испытанием. В общем, находясь здесь, получаешь уникальные ощущения от панорамного вида, но иногда приходится мириться с некоторыми недостатками, связанными с большим количеством жильцов.
М
Мария Р.Житель
✓ Проверено
★★★☆☆
Минусы: Проблемы с доступом в лифт из-за уборки.
Я, будучи владельцем квартиры, приехал в 8:30 утра и мне нужно было подняться на 49 этаж. Однако, я столкнулся с проблемой: лифт не работал, так как уборщики, которые были узбекской национальности, мыли полы. Они отказались запустить лифт, пока полы не высохнут. Пришлось поднимать шум. Получается, что уборщицы сами решают, когда мне можно подняться к себе домой, и все остальные тоже ждали, не зная, когда это закончится.
М
Матвей А.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Прекрасное оформление подъездов и двора.
Этот жилой комплекс просто великолепен! Подъезды оформлены с большим вкусом, а двор выглядит потрясающе. Жить в таком доме — истинное наслаждение.
Л
Лев П.
✓ Проверено
★★★★☆
Минусы: Недостаток завершенности и связи с окружающей средой.
Как и многие современные здания, этот жилой комплекс оставляет впечатление незавершённости, словно он оторван от окружающего мира и не хватает внутреннего наполнения.
В
Вадим У.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Красивый вид из окна на Останкино.
Получение ключей прошло гладко и без лишней суеты. Особенно радует панорама на Останкинскую телебашню, которая особенно величественно выглядит вечером. Двор, в свою очередь, довольно просторный и оформлен настоящими скульптурами; замечательно, что современные художники были привлечены к этому процессу!
Г
Григорий И.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Близость к центру города позволяет экономить время.
Жилой комплекс «Мод» расположился в практичном и давно обжитом районе. Здесь уже не первый год развита инфраструктура, а дороги в нормальном состоянии. Удобное месторасположение, близость к центру города является для меня большим преимуществом, ведь теперь я добираюсь до работы гораздо быстрее, чем прежде.
У
Ульяна Ч.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: В целом довольные жильцы.
В общем, мы удовлетворены, несмотря на некоторые недостатки, которые не так уж важны.
Т
Тимофей Г.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Много уже работающих услуг для жителей.
Сначала, после того как мы получили ключи, мы часто приезжали в наш новый дом, почти каждую субботу и воскресенье. Наблюдали за процессом ремонта и знакомились с окружающим районом. Нам очень нравится, что для местных жителей уже открыто множество удобств. Мы общаемся с другими жильцами, и в целом все довольны жизнью здесь.
А
Андрей К.
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Отвратительный жилой комплекс, нет мест для парковки. "Клубные" корпуса выглядят как сплошные недочеты, с дефектами и покрасками... по словам сотрудников отдела продаж, это якобы особенности анодированного алюминия, которым отделаны эти "супер клубные корпуса" :)))
Е
Евгения Д.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Удобное расположение и привлекательный комплекс.
При выборе жилья я ориентировался на местоположение и близость к месту работы. Район Марьиной рощи подходил мне более всего. Среди всех строящихся жилых комплексов ЖК Mod выделялся своей удобной концепцией и привлекательностью. Никаких сомнений в своем решении у меня не было, во всем остальном все сложилось так, как я и надеялся. В данный момент моя квартира находится на финальной стадии отделки, и вскоре я смогу переехать.
С
Степан Б.Житель
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Минусы: Проблемы с лифтами, особенно в рабочие часы.
Если вы подумываете о покупке или аренде квартиры в жилом комплексе «Мод», есть один важный момент, который я бы хотел заранее обсудить. Это касается работы лифтов. На первый взгляд может показаться, что ждать лифт — это не так уж критично. Подождали несколько минут — и поехали. Однако, как житель 5 корпуса, хочу поделиться своим опытом. С 9 утра до 6 вечера эти несколько минут иногда превращаются в настоящую проблему. Я не могу оценить ситуацию в других корпусах, но в нашем строении дело с лифтами порой становится просто ужасным. Выходишь из квартиры, и…
С
Сергей М.
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Я сильно сожалею о том, что инвестировал в этот жилой комплекс, так как сроки завершения работ были перенесены целых на три квартала, и, вероятно, ещё раз изменятся. Из всего элитного, на мой взгляд, только стоимость мест в подземном паркинге и входная зона.
Е
Елизавета Н.
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Плюсы: Современный комфорт и удобства для жильцов.
Минусы: Многолюдное жилье с высоким количеством квартир.
Жилищный комплекс "Мод" — это совершенно новый взгляд на комфорт. С высотой в 55 этажей и до 20 квартир на каждом уровне, он предлагает массу увлекательных возможностей, которые недоступны жителям стандартных многоэтажек. Миллениалы, уставшие от серости привычной застройки советской эпохи, найдут здесь то, что искали: личное парковочное место, подходящее для современных автомобилей, стильные кофейни на первом этаже, где можно насладиться латте на альтернативном молоке, и даже удобные лапомойки в холле. Это действительно обновленное качество жизни!
М
Марина А.
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Минусы: Долгое ожидание лифта и неудобный доступ.
Если хотите оценить этот комплекс, приготовьтесь к тому, что поездка займет много времени. Лифты могут задерживаться от 10 до 30 минут, а пешком добираться до нужного места — нелегко.
Написать отзыв о ЖК «Мод»
Расскажите о плюсах, минусах, транспорте, парковке, дворе, УК или покупке квартиры.
