Жилой комплекс «Терлецкий парк» строится застройщиком АО «Мосотделстрой № 1». ЖК относится к классу комфорт+ и выполнен из монолитных материалов. На текущий момент завершение строительства составляет около 60%. В комплексе предусмотрены квартиры свободной планировки, без отделки. Высота потолков достигает 3,1 метров. Внутри ЖК будет подземный паркинг. Информация о количестве квартир и этажности отсутствует. Цены на квартиры пока не указаны, однако жильцы отмечают, что стоимость метра сопоставима с ценами в Подмосковье.
Кратко
Без отделки
Комфорт+-класс
Расположение и инфраструктура
📍
Адрес
Жилой комплекс расположен в районе, который примечателен близостью к двум лесопаркам. В открытых источниках пользователи отмечают, что до ближайшего парка можно дойти за полторы минуты. Также упоминается наличие хорошей поликлиники имени Логинова в непосредственной близости от комплекса. Район считается спокойным и уютным, что делает его привлекательным для семей с детьми. В отзывах также подчеркивается наличие зеленых зон и отсутствие шумного транспорта.
🚍
Метро и транспорт
Комплекс находится в 18 минутах пешком от станции метро Перово, а также доступен на автобусе с двумя остановками до метро, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
🏠
Инфраструктура рядом
В непосредственной близости от ЖК расположены магазины, включая Пятёрочку, а также поликлиника им. Логинова и детские площадки, что делает район удобным для проживания семей.
Плюсы и возможные недостатки
Плюсы
Просторные квартиры с высокими потолками, что позволяет создать комфортное жилое пространство.
Закрытая территория с детскими площадками, обеспечивающая безопасность для детей.
Подземный паркинг на 700 мест, что решает проблему с парковкой.
Близость к парку и зеленым зонам, что создает комфортные условия для прогулок.
Возможные недостатки
Далековато до метро — 18 минут пешком, что может быть неудобно для некоторых жильцов.
Квартиры без отделки, что требует дополнительных затрат на ремонт.
Непосредственная близость к туберкулезному диспансеру, что вызывает некоторые опасения у жильцов.
Расположение ЖК на карте
Терлецкий парк
Москва, Москва, ВАО, Перово, Терлецкий парк ЖК
Частые вопросы
Стены выполнены из монолита.
Да, предусмотрена подземная парковка.
В ЖК «Терлецкий парк» подземный паркинг.
ЖК «Терлецкий парк» относится к классу «комфорт+».
Дома в ЖК «Терлецкий парк» построены из монолит.
Рядом с ЖК «Терлецкий парк» находится станция метро «Перово».
ЖК «Терлецкий парк» расположен в районе Перово (Москва).
Да, на DomOOtziv.ru опубликовано 61 отзыва. Средняя оценка — 4.3 из 5.
ЖК «Терлецкий парк» расположен по адресу: Москва, ВАО, Перово, Терлецкий парк ЖК, Москва.
✓
Каждый отзыв проходит проверку модератором вручную перед публикацией — фейковые и рекламные отзывы удаляются
А
Анна Д.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Спокойная атмосфера и хорошая игровая зона для детей.
Прекрасный жилой комплекс. Лес, спокойствие и тишина. Проект действительно интересный, а для детей предусмотрена замечательная игровая зона.
А
Алексей Н.
✓ Проверено
★★☆☆☆
Минусы: Медленное строительство и недостаток рабочих.
Строительство движется очень медленно, сегодня 06.05.2025. Из трёх видеокамер функционирует лишь одна, камера √1. В данный момент 12:20, и в кадре видно, что на огромном корпусе лишь один человек на люльке занимается утеплением фасада. Стыд за такого застройщика. Создаётся впечатление, что дольщикам просто пускают пыль в глаза.
Д
Дмитрий В.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Уникальный проект, который может изменить город.
Похоже, что Садовое кольцо всерьез решило развернуться в нашем городе, и, по моему мнению, это очень хорошо. Подобные проекты редко реализуются у нас, и мне действительно близка концепция Терлецкого парка. Искренне надеюсь, что все будет построено по задуманному проекту, и тогда этот ЖК станет отличным местом.
Р
Роман О.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Развитая инфраструктура будет готова к переезду.
Мы приобрели квартиру во второй очереди, месяца через три. Во-первых, первую очередь должны сдать в этом году, что даст возможность оценить результаты (застройщик зарекомендовал себя, и есть желание ознакомиться с подобными домами вживую). Во-вторых, вся необходимая инфраструктура будет готова к моменту нашего переезда, различных кофеен, магазинов и кафе будет предостаточно.
Ю
Юлия Б.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Хороший выбор для молодой девушки
В этом жилом комплексе можно выбрать как среднеэтажные, так и высотные здания. Мы выбрали вторые, так как в 2026 году нашей дочери исполнится 21 год, и мы решили сделать ей такой подарок. Нам кажется, что это идеальное место для молодой девушки.
К
Ксения И.
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Плюсы: Красивая территория и хорошие планировки.
Минусы: Использование газобетона недопустимо.
Для постройки таких объектов газобетон совершенно неприемлем. Хотя дворы и планировки действительно замечательные, но использование газобетона все портит.
Д
Дмитрий В.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Удобное расположение и высокая безопасность.
Мы склоняемся к выбору этого жилого комплекса из-за его удачного расположения рядом с работой и повышенной безопасности: двор без автомобилей, системы видеонаблюдения и пропускной режим.
Е
Елена П.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Удобное расположение рядом с лесопарком.
Название комплекса мне нравится! "Терле" на башкирском обозначает "разный", и действительно, жилой комплекс разнообразен: где-то он выше, где-то ниже. Кроме того, его расположение в городе удобно, а рядом находится лесопарк, что создает неплохое сочетание."
О
Ольга Т.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Зелёная территория и близость к санаторию.
Мне очень нравится этот жилой комплекс. Прекрасная зелёная территория, поблизости находится санаторий «Зелёная Роща» и Уфимское Ожерелье.
С
Сергей М.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Красивое место с чистым воздухом.
Это место потрясающей красоты, здесь такой чистый воздух! Не могу поверить, что буду жить почти в самом лесу, рядом с рекой, но не в старинной избушке, а в современном жилом комплексе, который построен с учетом требований самых требовательных покупателей.
О
Ольга Т.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Красивые рендеры и удачное расположение.
Посмотрела сайт, рендеры выглядят потрясающе. Архитектура зданий выполнена в стильном направлении. Месторасположение удачное, рядом почти завершено строительство Уфимского ожерелья. Если бы у меня были средства, с радостью рассмотрела бы этот ЖК 😁🔥
Ю
Юлия Б.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Отличное место и интересный проект
Минусы: Высокая цена на квартиры
Место действительно замечательное, и проект весьма интересный, но цены просто огонь... Хотелось бы иметь свою квартирку здесь)
А
Андрей К.Житель
✓ Проверено
★★☆☆☆
Минусы: Серьезные недостатки в квартире и задержки с ремонтом.
Хотел бы поделиться своим опытом приобретения квартиры в ЖК «Терлецкий парк». При осмотре квартиры 26.02.2026 года были выявлены серьезные недостатки. В первую очередь — проблемы с оконными конструкциями. Представитель технического надзора подтвердил наличие проблемы и пообещал, что окна заменят. Однако до сих пор этот вопрос остается нерешённым. Каждый месяц мы слышим одни и те же обещания: «заменим в следующем месяце», но никаких реальных действий так и не предпринято. Также при проверке квартиры были обнаружены недостатки стен — значительные неровности.
К
Ксения И.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Хорошее качество строящегося комплекса.
Замечательный комплекс находится в стадии строительства.
А
Анна Д.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Прекрасные виды на природу
Окружающая природа просто великолепна, это первое, что меня привлекло, особенно по сравнению с моими финансовыми возможностями. А перспективы на лес добавляют уверенности в выборе. К тому же, застройщик из столицы, что внушает доверие.
К
Ксения И.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Прекрасное месторасположение и вид на лес.
Мне очень понравилось расположение, а также вид из квартир на лес.
А
Алексей Н.Покупатель
✓ Проверено
★★★★☆
Плюсы: Интересный и качественный проект с хорошей консультацией.
Минусы: Завышенные цены на жильё.
Интересный и качественный проект. Мы посетили консультацию, где нам подробно все объяснили и показали. Учитывая, что в Уфе не так много привлекательных проектов, цены здесь завышены (за два месяца они поднялись на 400 тысяч). Цена — это, пожалуй, единственный недостаток, надеюсь, что с приходом московских застройщиков местные тоже поднимут уровень цен и качества. А пока за свои деньги я рассмотрю другие варианты.
Ю
Юлия Б.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Хорошая школа в пешей доступности.
У меня сын учится в 4 классе, переход в новую школу вызывает стресс, но лицей №5 считается одним из лучших в округе. От нашего жилого комплекса до него всего 15 минут пешком, ребенок может дойти самостоятельно, мне не нужно его возить. Для меня, как для отца, который работает допоздна, это настоящее облегчение. Утром собираю сына, провожу до лифта, а дальше он идет один. И это не вызывает у меня беспокойства, так как район спокойный и нет необходимости переходить оживленные дороги.
П
Павел Г.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Перспектива готового жилья через полгода.
Минусы: Вокруг пока недостаточно инфраструктуры.
Наш район будет готов чуть позже, но мы не удержались и заехали посмотреть. Рядом пока не так много, на улице Кувыкина есть несколько кофеен и других удобных заведений, но в самом доме пока ничего нет. Через полгода планируется завершение строительства, сейчас здесь ещё не обжито, но это вопрос времени после получения ключей в первой очереди (насколько мы увидели за забором, там всё в порядке). Пять звезд пока авансом.
С
Сергей М.Покупатель
✓ Проверено
★★★☆☆
Минусы: Цены на парковку завышены в два раза
Здравствуйте! Мы приобрели квартиру, но нам озвучили стоимость парковки - от 1,9 миллиона. Как вы можете объяснить такие суммы? Это просто невероятно, цена завышена как минимум в два раза! Это какое-то издевательство над людьми! У вас в подобных проектах парковка стоит от 800 тысяч. Откуда такая разница в цене? Просто руки опускаются, хочется продать квартиру.
И
Иван Р.Покупатель
✓ Проверено
★☆☆☆☆
Минусы: Неожиданное повышение цены на 5%.
Стандартная ситуация, приехали, посмотрели, выбрали квартиру, уехали домой обсудить покупку. Утром вернулись оформлять, и тут оказалось, что цена увеличилась на 5% — но это, конечно, наша проблема.
А
Анна Д.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Ликвидный район с хорошей инфраструктурой
Минусы: Высокие цены на квартиры
На мой взгляд, это отличное предложение. Район действительно ликвидный, все необходимое для жизни - в шаговой доступности, не говоря уже об экологии. Класс самих домов подразумевает высокие цены, но они вполне могут значительно вырасти в будущем. Поэтому это прекрасный вариант как для инвестиций, так и для проживания.
Ю
Юлия Б.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Прекрасные виды из квартир.
Квартиры с прекрасными видами обязательно порадуют своих хозяев.
Д
Дмитрий В.
✓ Проверено
★★★☆☆
Минусы: Нет никаких интересных объектов.
Комплекс всё ещё находится на стадии строительства, пока там нет ничего примечательного.
М
Мария С.
✓ Проверено
★★★★★
Минусы: Не учли важные детали в проекте.
На словах всё выглядело хорошо, но не учли некоторые нюансы.
А
Алексей Н.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Приятная природа и лесные массивы.
Вокруг много лесных массивов, жизнь здесь, безусловно, будет комфортной.
Ю
Юлия Б.
✓ Проверено
★★★☆☆
Минусы: Неудобные подъездные дороги и остановка стройки.
Местоположение не самое лучшее, дороги для подъезда неудобные. Стройка первого этапа снова остановилась. Сегодня вторник, 29 мая, время 19:30, Уфимское. По камерам наблюдения - ни одного рабочего, ни одного движущегося механизма. Садовое кольцо, когда вы собираетесь продолжить строительство? Деньги дольщиков взяли и всё на этом. Призываю всех дольщиков следить за работой строителей по камерам, нужно сейчас начинать поднимать шум, иначе потом будет поздно!
А
Андрей К.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Уникальный проект для города.
Похоже, что Садовое кольцо решило серьезно расшириться в нашем городе, и, на мой взгляд, это очень хорошо. Такие проекты здесь редкость, и мне близка концепция Терлецкого парка. Искренне надеюсь, что все будет выполнено согласно плану, и тогда жилой комплекс получится замечательным.
Н
Никита Ш.
✓ Проверено
★★☆☆☆
Минусы: Строительство секций остановлено, возникает ощущение обмана.
Строительство первых трех секций приостановлено. Ситуация выглядит так: клиенты уже заплатили, теперь они никуда не денутся. Нужно испытать квартиры во второй очереди, и именно там продолжается работа строителей. Все это похоже на начало обмана.
Ю
Юлия Б.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Минусы: Нет парковок, гаражи слишком дорого стоят
Приобрёл квартиру, и теперь жалею, парковок не хватает, гаражи продают по завышенным ценам.
С
Сергей М.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Надежный застройщик и удачный район.
На данный момент информации о жилом комплексе «Терлецкий парк» немного, но то, что уже известно, вызывает доверие. Район, безусловно, удачный, а сам проект выглядит привлекательно. Однако самым важным является то, что застройщик вызывает доверие, и можно смело приобретать квартиру на начальном этапе продаж.
А
Алексей Н.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Прекрасное расположение среди природы.
Это потрясающий проект в зеленом лесу, не могу дождаться, когда всё будет завершено.
Р
Роман О.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Близость к хорошей школе и безопасность района
У меня сын учится в 4 классе, и переход в другую школу — это всегда стресс, но лицей №5 считается одним из лучших в округе. От нашего жилого комплекса до него всего 15 минут неторопливым шагом, ребенок может дойти сам, и мне не нужно его возить. Для меня, как для отца, который часто задерживается на работе, это настоящее облегчение. Утром я его собираю, провожу до лифта, а дальше он сам. И я не переживаю, потому что район тихий, и нет необходимости переходить дорогу по многолюдной трассе.
К
Ксения И.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Близость школ и медицинских учреждений
Мы рассматриваем возможность покупки квартиры в Терле, мне очень приятно, что в шаговой доступности находятся три школы, а также современная больница. В БСМП работают все врачи, а рядом есть платный медицинский центр без долгих очередей.
Н
Никита Ш.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Удобное расположение и близость к природе.
Замечательное место, удобное расположение, судя по темпам строительства, должны сдать в срок. Рядом Уфимское ожерелье, что является дополнительным плюсом для тех, кто любит прогулки на природе.
Д
Дмитрий В.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Интересный проект
Строительство продолжается! Комплекс развивается! Очень интересный проект!
И
Иван Р.Покупатель
✓ Проверено
★★★★☆
Плюсы: Перспективный инвестиционный проект.
Мне всегда привлекали необычные проекты и оригинальные идеи застройщика. Как инвестор в недвижимости, я вижу, как это приносит прибыль при сдаче квартиры. Терлецкий парк считаю одним из самых многообещающих инвестиционных проектов в нашем городе. Уверен, никто не пожалеет о покупке квартиры именно здесь.
А
Анна Д.Житель
✓ Проверено
★★★★☆
Плюсы: Чистый воздух и отсутствие шума.
Сейчас мы живем у загруженной дороги, и вы понимаете, что это значит. В этом жилом комплексе мы наконец сможем открывать окна без страха, что будет шумно, и спокойно укладывать ребенка на дневной сон. Воздух здесь чистый, а не пропитан выхлопами.
А
Анна Д.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Тишина и зелень вокруг комплекса.
Замечательный жилой комплекс. Лес вокруг, тишина. Сам проект очень привлекательный, а детская игровая зона просто отличная.
С
Сергей М.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Высокие потолки и современные планировки.
Зеленая роща идеально подошла нам. Мы искали жилой комплекс в этом районе и узнали о «Терле». Квартиры там нас впечатлили: высокие потолки почти 3 метра, современные планировки и отсутствие типовой отделки. Мы выбрали квартиру с предчистовой отделкой, чтобы иметь возможность контролировать процесс оформления и самостоятельно выбрать каждую деталь интерьера.
М
Мария С.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Активное строительство.
Строительство активно продолжается.
Н
Наталья Ф.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Варианты оплаты без ипотеки
Мне очень понравился жилой комплекс Терлецкий парк. Приятно, что застройщик предлагает различные варианты оплаты, и я не хочу брать ипотеку. Мы выбрали рассрочку на 24 месяца, будем платить частями и не переплатим. Также потом планируем сделать ремонт.
П
Павел Г.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Возможность рассрочки на 24 месяца без переплат
Мне очень понравился Терлецкий парк. Приятно, что застройщик предлагает разные варианты оплаты, я не хотел брать ипотеку. Мы выбрали рассрочку на 24 месяца с частичными платежами, так что сможем избежать больших переплат. Также планируем делать ремонт.
И
Иван Р.Житель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Уникальные элементы двора для активного отдыха
Двор действительно необычный и интересный. Детские площадки и спортивные зоны — это привычные элементы, но наличие террас для медитации, площадки для праздников и бегового маршрута — это редкость. А рядом с домом ещё и лес есть. ;)
А
Андрей К.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Развитая инфраструктура к моменту заезда.
Мы приобрели квартиру во второй очереди, планируем заехать в третьем квартале. Во-первых, одна из очередей уже будет сдана в этом году, и мы сможем увидеть результаты (застройщик с хорошей репутацией, есть уверенность, что стоит посмотреть на аналогичные дома в реальности). Во-вторых, вся необходимая инфраструктура должна появиться к моменту нашего переезда, так что кофеен, магазинов и кафе будет в достатке.
Е
Елена П.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Удобное расположение и развитая инфраструктура
На мой взгляд, это хороший вариант по соотношению цена/качество. Удобное расположение — рядом развитая городская инфраструктура и пешеходные маршруты вдоль берега реки Уфа. Застройщик с хорошей репутацией. Надеюсь, что со строительством всё будет в порядке и сделают всё качественно.
О
Ольга Т.
✓ Проверено
★★★☆☆
Минусы: Проблемы с дорожным доступом и остановка строительства.
Местоположение не самое удачное, дороги для подъезда неудобные. Строительство первого этапа снова приостановилось. Сегодня вторник, 29 мая, время 19:30 по Уфимскому времени. По камерам наблюдения видно - ни одного рабочего, ни одной движущейся машины. Садовое кольцо, когда вы собираетесь возобновить строительство? Деньги дольщиков собрали, и на этом всё. Призываю всех дольщиков проверить камеры на наличие рабочих, нужно начинать предпринимать действия, пока не стало слишком поздно!
Ю
Юлия Б.
✓ Проверено
★★☆☆☆
Минусы: Использование газобетона в строительстве.
Никого не удивляет, что при строительстве использован газобетон.
Т
Татьяна Л.
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Спокойная атмосфера для жизни
Минусы: Цены могут вырасти в будущем
В этом районе, где скоро появится жилой комплекс, ощущается некая гармония. Спокойная атмосфера делает его подходящим для жизни. Что касается цен, они на уровне среднего сегмента, но с учетом перспективы возможен рост.
И
Иван Р.Покупатель
✓ Проверено
★★★★★
Плюсы: Близость к школам и медицинским учреждениям
Мы рассматриваем вариант с Терлецким парком, мне, как маме с маленькими детьми, очень нравится, что в пешей доступности находятся три школы, а рядом расположена современная больница. Также в БСМП работают отличные врачи, а неподалёку есть платный медицинский центр без очередей.
Написать отзыв о ЖК «Терлецкий парк»
Расскажите о плюсах, минусах, транспорте, парковке, дворе, УК или покупке квартиры.
